工場の老朽化や移転などにより、解体が必要になるケースは少なくありません。しかし、工場解体は個人住宅の解体とは異なり、専門知識や経験が必要なため、費用も高額になります。
そこで今回は、工場解体の費用について詳しく解説します。

費用に影響を与える要素

工場解体の費用は、主に以下の要素によって決まります。

建物の規模

延べ床面積や高さ、構造などが大きくなるほど、費用が高くなります。

建物の構造

鉄筋コンクリート造よりも木造の方が解体費用は安くなります。

アスベストの使用状況

アスベストが含まれている場合は、除去作業が必要となり、費用が高くなります。

立地条件

繁華街や狭い場所にある工場は、重機搬入が困難な場合があり、費用が高くなります。

解体業者の選び方

複数の業者から見積もりを取ることで、適正な価格で解体を行うことができます。

費用相場

工場解体の費用相場は、建物の規模や構造、アスベストの使用状況、立地条件などによって大きく異なりますが、一般的には以下のとおりです。

木造平屋建て工場: 100坪あたり300万円～500万円
鉄骨造平屋建て工場: 100坪あたり500万円～700万円
鉄筋コンクリート造平屋建て工場: 100坪あたり700万円～1000万円

費用を抑えるポイント

工場解体の費用を抑えるためには、以下の点に注意することが大切です。

・複数の業者から見積もりを取る
複数の業者から見積もりを取ることで、適正な価格で解体を行うことができます。
・解体時期を検討する
繁忙期を避けて解体を行うことで、費用を抑えることができます。
・自分でできることは自分で行う
解体業者に依頼する前に、できる限りの作業を自分で行うことで、費用を抑えることができます。
・補助金、助成金を活用する
自治体によっては、工場解体の費用の一部を補助してくれる制度があります。

まとめ

工場解体の費用は、建物の規模や構造、アスベストの使用状況、立地条件などによって大きく異なりますが、一般的には100坪あたり300万円～1000万円程度です。費用を抑えるためには、複数の業者から見積もりを取る、解体時期を検討する、自分でできることは自分で行う、補助金・助成金を活用するなどのポイントがあります。

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